1970〜1980年築, 専有面積28.58㎡〜48.58㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比+1.7%
川崎市宮前区
33.1万円/㎡
前年比-31.1%
鷺沼ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩7分
1975年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 38.58㎡の場合
相場
1,675万円
43.4万円/㎡
1,006
1,452
1,898
2,344
AI査定結果
推定相場価格
1,675万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜1,898万円
37.6万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
鷺沼ヒルズ
1,580万円（41.0万円/㎡）/ 5階 / 38.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 1,580万円 | 41.0万円 | 5階 | 38.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,580万円 | 41.0万円 | 1階 | 38.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,999万円 | 45.4万円 | 3階 | 44.06㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,199万円 | 57.2万円 | 1階 | 55.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 41.0万円 | 4階 | 38.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,280万円 | 58.7万円 | 1階 | 55.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,299万円 | 59.0万円 | 1階 | 55.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 35.8万円 | 3階 | 38.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/26 | 800万円 | 20.7万円 | 1階 | 38.58㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 1,580万円 | 41.0万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/05 | 白幡台住宅 川崎市宮前区白幡台二丁目 | 宮前平駅31分 | 1,490万円 | 31.8万円 | 46.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 1,550万円 | 37.6万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/05 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.65㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/17 | 宮崎台バーズビレジE棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅7分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%上昇、川崎市宮前区では31.1%下落しています。